Sälja bostad – din guide till en lyckad försäljning

Att sälja sitt hem är ett stort steg, både känslomässigt och ekonomiskt. Kanske är det dags att byta till något större, mindre eller helt nytt? Oavsett anledning vill vi på Digitala Mäklarhuset att du ska känna dig trygg, sedd och engagerad genom hela försäljningsprocessen. Här får du våra bästa råd och en personlig steg-för-steg-guide – så att du kan fokusera på nästa kapitel i livet.

Viktigt att tänka på när du ska sälja din bostad

• Varför säljer du – och vad vill du uppnå?
  Börja med att fundera på varför du vill sälja och vad du hoppas på. Är det högsta möjliga slutpris, en snabb affär eller kanske rätt köpare till ditt älskade hem? Dina mål styr hur vi tillsammans planerar försäljningen.
• Värdering – få koll på marknadsläget
  En korrekt värdering är grunden för en lyckad försäljning. Vi hjälper dig att analysera läget, jämföra med liknande bostäder och ta fram ett rimligt utgångspris. Tveka inte att fråga oss om marknadstrender i just ditt område!
• Välj rätt mäklare för dig
  Det är viktigt att du känner förtroende för din mäklare. Vi tror på transparens, engagemang och att alltid finnas till hands – både digitalt och personligt. Träffa gärna flera mäklare innan du bestämmer dig.
• Förbered bostaden – gör den visningsklar
  Små insatser kan göra stor skillnad! Städa, rensa och fixa småskavanker. Vi ger dig tips om homestyling och anlitar alltid proffsfotograf för att visa ditt hem från sin bästa sida.
• Marknadsföring som gör skillnad
  Vi skräddarsyr en digital marknadsföringsplan för din bostad, synlig på sociala medier, bostadssajter och i vårt spekulantregister. Ju fler som ser din annons, desto större chans till ett riktigt bra slutpris.
• Var öppen och ärlig
  Som säljare har du upplysningsplikt om fel du känner till. Det skapar trygghet för både dig och köparen – och minskar risken för problem i efterhand.
• Planera för ekonomi och deklaration
  Tänk igenom hur försäljningen påverkar din ekonomi, eventuell vinstskatt och vad som gäller kring uppskov. Vi hjälper dig gärna att räkna och förklara!